大埔新峰花園3房10球易手 23年升1.3倍

近期二手交投平穩，有用家以1000萬入市大埔新峰花園實用面積891呎的3房單位，業主持貨23年賺559萬元離場。

中原地產大埔中心高級分區營業經理黃達雄表示，近期二手交投平穩，大埔新峰花園最新錄25座中層C室，單位建築面積1115平方呎，實用面積891平方呎，3房連套房間隔，5月時開價約1050萬元，由於單位裝修較舊，雙方議價後以1000萬元易手，實用面積呎價11223元，屬市價。

中原黃達雄表示，新買家為用家，見單位價錢合理，打算將單位重新裝修後自用。據了解，原業主則於1998年以441萬元一手購入單位，持貨23年，一直將單位放租，是次沽出單位獲利559萬元離場，單位升值約1.3倍。

大埔新峰花園共有4期，於1994年至1997入伙，屋苑位於大埔馬窩山峯，設有有蓋行人路通往新達廣場連接火車站，屋苑亦設有穿梭巴士往返火車站。