大坑碧蘭閣3,330萬成交 47年勁賺149倍 當年僅22萬入場

近半世紀，香港樓價雖然經歷過「沙士」等波折，但整體來說還是節節上升。40多年前已入市的朋友，現在應可以坐享「收成期」。位於港島東半山的大坑碧蘭閣近日錄得新成交，海景四房套連工人套沽3,330萬元，業主持貨約47年，升值149倍，勁賺逾三千萬元。

利嘉閣地產成和道分行助理分區經理馮銳興表示，市場新近錄得大坑碧蘭閣極高層A室的二手成交，單位實用面積約1,255方呎，建築面積1,680方呎，四房套連工人房套間隔，外望享海景。單位近日以3,330萬元沽出，折合實用面積呎價約26,534元，折合建築面積呎價約19,821元。

據悉，原業主於1974年10月，以約22.25萬元購入上述單位，持貨約47年，現轉手帳面獲利約3,307.75萬元，物業升值約149倍。

馮銳興補充，碧蘭閣6月累錄2宗二手成交個案，大廈目前有2個放盤提供，最低入場費3,0 00萬元起。

碧蘭閣位於大坑半山大坑，樓齡48年。碧蘭閣提供54個單位，實用面積由1,255呎至1,255呎。碧蘭閣位於純住宅區，位置偏靜，到銅鑼灣或天后站約需20分鐘。