股市波動業主急套現 筲箕灣香島劈2.5球蝕讓成交

近日股市大幅波動，筲箕灣香島有業主為套現蝕讓離場。筲箕灣香島有業主劈價約250萬元，至約1,900萬元沽出一個1,017平方呎的大單位，用家「筍價」入市。

美聯物業助理營業董事李聖智表示，由於股票市場大幅波動，個別業主劈價出售物業套現。剛成交的香島為1座中層C室，實用面積1,017平方呎，為三房套房連儲物室，連露台，外望山景，為交吉放盤，原業主原開價約2,150萬元。

但因股市反覆波動，遂決定劈價約250萬元至以1,900萬元成交，呎價約18,682元，略低市價。據資料，原業主於2017年3月份以約2,098.5萬元購入上述物業，持貨四年多，是次轉售帳面蝕約198.5萬元，單位貶值近一成。

香島二手成交不多，與同座數的C室、較上址高數層，面積相同，於2019年曾以2,400萬元成交。香島共有4座，提供470個單位，實用面積由約485至2,290平方呎，約在兩年前入伙。