順欣花園罕有放盤 白居二價4球易手 29年升7.4倍

向來少有放盤的上水順欣花園近日亦錄得首宗成交。業主持貨29年，以居二市場價418萬元易手，賺7.4倍。

中原地產上水龍豐分行副區域營業經理賴作智表示，上水順欣花園剛錄本月首宗成交，單位為3座中層K室，建築面積720平方呎，實用面積582平方呎，3房間隔，以居二市場價418萬元易手，實用面積平均呎價7182元。

中原賴作智指，新買家為白居二上車客，見屋苑少有放盤，單位附有企理裝修，價錢合理，於睇樓時立即決定購入單位，打算作自住用途。據了解，原業主則於1992年以50萬元購入上址，持貨29年，是次沽出單位賬面獲利約368萬元離場，單位升值7.4倍。

順欣花園1992年落成，鄰近上水名都及石湖墟綜合大樓。是私人參建居屋項目之一，屋苑向來少有放盤，今年至今只有4宗成交。