外籍女學生睇樓1次 議價後1.72萬即租柏景灣

鄰近奧運站的柏景灣，有價有市，不時更吸引買家、租客不睇樓或睇1次即入市，以免錯失購買優質靚盤的機會。

香港置業奧運站一號銀海分行高級聯席董事翁嘉慧表示，該行日前促成一宗柏景灣的租務成交，外籍客以約1.72萬元承租一個2房戶，實用呎租約38.3元，成交價屬市價水平。

上述租出單位為柏景灣7座低層E室，2房間隔，向東望樓景，實用面積約449平方呎，建築面積約618平方呎。翁指，業主以約1.78萬元放租約10個月後近日吸引外區客洽詢，雙方議價後減價600元，以1.72萬元租出，實用呎租約38.3元，建築呎租約27.8元。

據悉，新租客為兩名外籍女學生，剛完成大學學業並留港工作，心儀單位內籠企理，租金較相宜，故睇樓1次即決定承租。

資料顯示，業主於2011年3月以約488萬元購入上述單位，現享租金回報約4.2厘。