卓悅賣荃灣舖位還貸 賣舖再租回套現1.13億

卓悅控股(0653)公布，售後租回荃灣舖位，出售代價1.15億元。目前由公司旗下附屬公司佔用及使用。卓悅稱，出售事項完成後，將租回該物業，租期為兩年，附帶選擇權可另外續期兩年，每月租金27萬元。出售所得款項淨額1.13億元，預期將用於償還銀行貸款、作為一般營運資金及用於該集團發展。

出售舖位位於荃灣大河道10至16號及20號、登發街8至12號、安榮街7至11號登發大廈地下2號及3A號所有商舖，可出售面積約1,170方呎。估計是次出售收益約900萬元，所得淨額1.13億元，擬用作償還銀行貸款、一般營運資金及集團發展。

一般來說售後租回既可套現資金，又可留守原址經營，對買賣雙方也是雙贏。而最近，卓悅
利淡消息連連，例如其位於旺角弼街地下分店，早前遭業主入稟高等法院，指涉欠租8個月共涉逾85萬元，入稟追討欠租及其他費用。

另外，早前被創辦人葉俊亨的妻子鍾佩雲入稟追討逾4000萬的貸款後，葉俊亨日前入稟高院，向卓悅現任主席陳健文追討7500萬元款項。

卓悅是次套現所得淨額為1.13億元，相信可以紓緩燃眉之急。