維景灣畔三房套 大劈1球都過千萬成交

維景灣畔憑藉臨海優勢，以及鄰近將軍澳線、觀塘線的轉車站——調景嶺站，保住個靚價。近日，維景灣畔有二手成交個案，即使大劈115萬元或約10%，依然以1,035萬元成功沽出。

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行首席聯席董事羅志雄表示，將軍澳維景灣畔13座低層A室的二手成交個案，單位實用面積約666方呎，建築面積約905方呎，採三房套間隔，外望園景。

單位於去年12月下旬開始放售，業主原叫價1,150萬元，其後多次減價共達115萬元或約10%，最後以1,035萬元成功沽出，折合實用面積呎價約15,541元，折合建築面積呎價約11,436元。

據了解，原業主約於2008年7月，以約462.8萬元購入上述物業。持貨至今近13年，現轉手帳面獲利約572.2萬元，物業升值約1.2倍。

羅又指，維景灣畔現時約有275個放盤提供，最低入場價由1,088萬元起。