【東區樓市】太古城兩房10球筍盤 11年升一倍

港島區藍籌屋苑太古城有放盤以「齊頭價」1,000萬元成交，折合實用呎價約為17,182元，比市價約20,332元的實呎價低一成半。

美聯物業太古城金星閣(2)分行市務經理(銷售)范浩軒表示，太古城租客變業主，以「齊頭價」1,000萬元購入太古城一個582實呎戶，2010年貨轉手升值逾1倍。

范浩軒稱，剛成交的太古城寶山閣為低層B室單位，單位實用面積約為582呎，建築面積約為675呎，為兩房間格，原業主於今年4月份開價約1,096萬元，5月份亦減至1,080萬元，並見買家具誠意，故議價後減至1,000萬元成交，屬市場筍價，折合實用呎價約為17,182元，建築呎價約為14,815元。用家租住太古城一段時間，愈住愈鍾愛屋苑配套及生活，故見單位銀碼合預算，故斥資入市自用，榮升業主。

原業主於2010年1月份以約490萬元購入上述物業，是次轉手帳面獲利約510萬元，物業升值104%。