「浩劫灣」歷久不衰 灝景灣低層12球連租約易手

較早前，新盤收票排行，「柏傲莊 III」以約2.7萬票和的東港城併列歷年第二名。而第一名的灝景灣，雖然曾是1997年至2003年樓市熊市的重災區，而被戲稱「浩劫灣」。不過從今日的市價來看，灝景灣和當年一樣吸引。

中原地產青衣城分行高級經理陳輝麟表示，市場最新錄得灝景灣9座低層D室成交，實用面積751平方呎，3房套房間隔，享荃灣市方向海景，連租約，無樓睇，以1290萬元沽出，平均實用呎價17177元。

原業主於2011年6月以680萬元買入單位，持貨10年，現沽出單位，帳面獲利610萬元，單位期內升值90%。

連租約盤指，物業現正有人租用，根據現時金管局要求，若買家買入該類型的盤，會被視為投資者，非自用單位便要降低至5成按揭。即上述買家最多可以用5成按揭，都想買入這個1290萬元的單位。